Il est rare de pouvoir conserver en centre-ville un grand terrain avec ses modestes habitations. Tôt ou tard, sous l'effet de la pression urbaine, ces surfaces faiblement occupées sont optimisées avec la construction d’immeubles promettant une rentabilité maximale au mètre carré.

Le Havre ALG (0)Entouré en rouge, le terrain au 1 de la rue Génestal, où sera bâtie la résidence « Arc-en ciel ». © Google Earth.

Le terrain situé au 1 de la rue Génestal, au carrefour avec la rue Georges Braque, n’a pas échappé à cette règle.
En 2016 il comprenait encore deux immeubles anciens incluant pour l’un une crèche, l’autre étant une maison du XIXème siècle en briques rouges et jaunes.

 

Le Havre ALG (1)Le 1 de la rue Génestal en 2016. Photo Dan.

Le Havre ALG (3)

La maison en briques rouges et jaunes accolée à l'immeubles avec la crèche. hoto Dan.

La crèche désaffectée a servi de bureau de vente pour les appartements de la résidence, ce qui a permis de photographier les lieux avant leur transformation.

Le Havre ALG (4)La cour où s’ébattaient les enfants, vue vers le nord. Photo Dan 2016.

Le Havre ALG (5)La cour vue en sens inverse, vers le sud Photo Dan 2016.

septembre 2016 (2 ALG )Le numéro 1 de la rue Génestal à l'été 2016. Photo Dan.

Les travaux débutent en 2017 avec le dégagement complet du terrain et la démolition des habitations. Havrais-Dire a suivi le chantier semaine après semaine, voici un résumé très succinct du chantier.

20 juin 2017 (ALG)Le début des travaux de dégagement et de démolition en juin 2016. Photo Dan.

Le Havre ALG (7)Le terrassement des fondations et du futur parking. Les conduits visibles ici sont les étais soutenant les parois. ils seront retiré après la constructiion du sous-sol. Photo Dan.

Avant de monter la grue, il a fallu construire une plateforme spécifique avec ses colonnes de soutien. Pour les responsables du chantier il n’était pas question de l’installer sur une structure ancienne dont on ne connaissait ni la fiabilité ni la solidité.

Le Havre ALG (8)

La base de la grue sur sa plateforme construite spécialement pour la soutenir. Photo dan.

En 2018 le chantier entre dans sa phase terminale, ne restait qu’à construire le bâtiment étage par étage.

Le Havre ALG (6)L’état du chantier en mai 2018. Photo Dan.

 

5-09-2018 ALGLes briques de parement couvrant les façades. Photo Dan.

 

 Au début de mai 2019 le chantier est terminé. Tout le rez-de-chaussée est occupé par une supérette. Le choix des couleurs pour le bâtiment est justifié (d’après le chef du chantier) par la proximité du périmètre classé UNESCO.

Le Havre ALG (2)L’immeuble tel qu’on peut le voir aujourd’hui.Photo Dan.

Plan de situationLe plan de situation de l'immeuble (en rouge) dans Le Havre.

Détails techniques :
Surface du terrain 2850m2, Hauteur de l’immeuble 21,45 mètres.
Surface des bâtiments démolis 550 mètres 2
Architecte : ARTEFACT Rouen.

Remerciements :
Agence ICADE immobilier Le Havre.

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Quant à Goé il nous dépeint à sa manière ce nouvel immeuble.

GOE_HAVRAIS-DIRE_52A_rue_Georges_Braque

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